Hauskauf & Neubau
Erstfinanzierung
Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe – mit dem optimalen Darlehen aus über 600 Banken, abgestimmt auf Ihre Lebenssituation und Ihr Budget.
Baufinanzierung in Bayern – Ihre Traumimmobilie wird Realität
Unabhängige Beratung mit Zugriff auf über 600 Banken. Persönlich, transparent und kostenfrei an 4 Standorten in Bayern.
Ihr persönlicher Experte
Ihr persönlicher Experte für Baufinanzierung
Mit über 15 Jahren Erfahrung in führenden Banken wie der Deutschen Bank, Santander und DZ Bank bringe ich fundiertes Know-how mit. Als Dr. Klein Franchise-Partner mit 4 Standorten in ganz Bayern biete ich Ihnen persönliche Beratung vor Ort und Zugang zu über 600 Banken. Von diesem Wissen profitieren Sie direkt – für die beste Baufinanzierung, die zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
- 0+
Jahre Erfahrung
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Zufriedene Kunden
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Partner Banken
- €0 Mio+
Finanzierungsvolumen
Finden Sie Ihre perfekte Baufinanzierung
In 60 Sekunden zu Ihrem individuellen Vorschlag
“Begegnungen, direkte Gespräche, echte Beziehungen gewinnen an Bedeutung.
Vertrauen entsteht wieder über Nähe, nicht über Sichtbarkeit. Über Erfahrung, nicht über Reichweite.”
Matthias Zetzl
CEO, Finanzkanzlei Bayern
Unsere Finanzierungslösungen
Von der Erstfinanzierung bis zur Umschuldung – wir finden die passende Lösung für Ihre Situation.
- Prolongation & Forward
Anschlussfinanzierung
Ihre Zinsbindung läuft aus? Sichern Sie sich jetzt günstige Konditionen – bis zu 5 Jahre im Voraus mit einem Forward-Darlehen. Wir vergleichen für Sie und finden die beste Lösung für Ihre Restschuld.
- Vermögensaufbau
Kapitalanlage
Immobilien als Investment? Wir strukturieren Ihre Finanzierung steueroptimiert und cashflow-orientiert. Profitieren Sie von unserem Know-how bei vermieteten Objekten und Mehrfamilienhäusern.
- Sanierung & Umbau
Modernisierung
Energetische Sanierung, Dachausbau oder Badsanierung – wir finden die passende Finanzierung. Inklusive Beratung zu KfW-Fördermitteln und zinsgünstigen Programmen für Ihr Modernisierungsprojekt.
- Konditionsoptimierung
Umschuldung
Zahlen Sie noch alte, teure Zinsen? Prüfen Sie mit uns, ob sich eine Umschuldung lohnt – oft sparen Sie trotz Vorfälligkeitsentschädigung bares Geld. Transparente Berechnung, ehrliche Beratung.
- Bauvorbereitung
Grundstücksfinanzierung
Erst das Grundstück, später der Bau? Wir finanzieren Ihren Baugrund separat oder kombiniert – mit flexiblen Auszahlungsmodellen, die zu Ihrer Planungs- und Bauphase passen.
Unsere Baufinanzierungslösung für Sie
Die richtige Baufinanzierung ist der Schlüssel zu Ihrer Traumimmobilie. Mit über 15 Jahren Erfahrung und 600+ Bankpartnern finden wir für Sie die optimale, kostenfreie Finanzierungslösung – egal ob Hauskauf, Kapitalanlage oder Umschuldung.
Mit der Finanzkanzlei Bayern genießen Sie echte Unabhängigkeit. Wir sind nicht an Banken gebunden und begleiten Sie schnell, zuverlässig und mit voller Transparenz – von der Beratung bis zur Auszahlung.
So einfach funktioniert Ihre Baufinanzierung
In 5 Schritten zu Ihrer Traumimmobilie
Kostenlose Beratung
Persönliches Gespräch vor Ort, telefonisch oder digitalFinanzierungskonzept
Maßgeschneiderter Vorschlag aus über 600 BankenVergleich & Auswahl
Transparenter Vergleich der besten Konditionen & ParameterAntragstellung
Wir übernehmen die gesamte Abwicklung für SieAuszahlung
Wir begleiten Sie durch den kompletten Auszahlungsprozess
Warum Finanzkanzlei Bayern?
Sie verdienen die beste Baufinanzierung – nicht die beste für die Bank. Deshalb arbeiten wir unabhängig, erfahren und persönlich.
Bei der Wahl einer Baufinanzierung geht es um mehr als nur um Zinssätze. Es geht um Ihre Zukunft, Ihr Zuhause, Ihre finanzielle Sicherheit.
Deshalb sollten Sie einen Partner an Ihrer Seite haben, der wirklich Ihre Interessen verfolgt – nicht die der Banken.
Dies ist unser Anspruch bei der Finanzkanzlei Bayern.
Seit über 15 Jahren begleiten wir Familien, Investoren und Eigenheimkäufer durch den gesamten Finanzierungsprozess. Mit individuellen Lösungen, kostenfrei, mit tiefem Fachwissen und persönlichem Engagement.
über 600 Partner Banken
Die meisten Baufinanzierer vergleichen nur eine Handvoll Banken. Wir haben Zugang zu über 600 Kreditinstituten.
Das bedeutet für Sie: objektiv die beste LösungPersönliche Beratung – Vor Ort in Bayern
Kein Callcenter, keine Standard-Lösungen.
Sie sprechen mit einem erfahrenen Berater – persönlich in einem unserer 4 Büros oder bei Ihnen zu Hause.
So finden wir gemeinsam die passende Finanzierungslösung.15+ Jahre Expertise
Matthias Zetzl war Führungskraft bei der Deutschen Bank, Santander und DZ Bank.
Dieses Insiderwissen und Netzwerk nutzen wir jeden Tag für unsere Kunden – 2.500+ zufriedene Familien und Investoren vertrauen auf unsere Expertise.
Mit uns bekommen Sie das Wissen einer großen Bank, in der Betreuung eines lokalen Partners.
Aktuelle Bauzinsen in Bayern
Die Bauzinsen ändern sich täglich – Ihr individueller Zinssatz hängt von Bonität, Eigenkapital und Objektwert ab. Wir finden für Sie das beste Angebot aus über 600 Banken.
| Zinsbindung | Zinssatz ab (typisch) | Beispielrate* |
|---|---|---|
| 10 Jahre | ca. 3,5 % | ca. 1.050 €/Monat |
| 15 Jahre | ca. 3,8 % | ca. 1.110 €/Monat |
| 20 Jahre | ca. 3,9 % | ca. 1.160 €/Monat |
*Beispielraten angenommen für ein Standarddarlehen, z.B. 350.000–400.000 € mit 2 % Tilgung, gute Bonität und 80 % Beleihungsauslauf; genaue Raten hängen vom Anbieter und von individuellen Faktoren ab.
Baufinanzierung in ganz Bayern
Persönliche Beratung an 4 Standorten – oder bei Ihnen zu Hause
Bayerisch-Schwaben
Unterfranken
Baufinanzierung in Pfaffenhofen
Mit über 15 Jahren Erfahrung und direktem Zugang zu mehr als 600 Partnerbanken bieten wir Ihnen unabhängige Beratung und optimale Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung in der Region Pfaffenhofen an der Ilm.
Baufinanzierung Freising
Baufinanzierung in der Domstadt. Ob Erstfinanzierung oder Modernisierung – wir finden die optimale Lösung für Ihre Immobilie in Freising und Umgebung.
Baufinanzierung Erding
Baufinanzierung im Landkreis Erding – zwischen München und Flughafen. Wir beraten Sie persönlich zu Hauskauf, Neubau und Anschlussfinanzierung in einer der dynamischsten Immobilienregionen Bayerns.
Baufinanzierung Regensburg
Ihr verlässlicher Partner für Baufinanzierung in Regensburg. Mit über 15 Jahren Branchenerfahrung und Zugang zu mehr als 600 Partnerbanken beraten wir Sie flexibel – online, telefonisch oder persönlich vor Ort.
Das sagen unsere Kunden
Über 2.500 zufriedene Kunden vertrauen auf unsere Expertise und persönliche Beratung
Häufig gestellte Fragen
Als Faustregel empfehlen wir mindestens 10–20 % des Kaufpreises plus die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler – in Bayern ca. 10–12 %). Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto bessere Zinsen erhalten Sie. Aber auch Finanzierungen mit weniger Eigenkapital sind möglich – sprechen Sie uns an, wir finden eine individuelle Lösung für Ihre Situation.
Unsere Beratung ist für Sie komplett kostenlos. Wir werden von den Banken vergütet – nicht von Ihnen. Sie erhalten dieselben Konditionen wie direkt bei der Bank, profitieren aber zusätzlich von unserem Vergleich aus über 600 Anbietern. Keine versteckten Gebühren, keine Verpflichtungen.
Bei vollständigen Unterlagen erhalten Sie in der Regel innerhalb von 3–5 Werktagen eine verbindliche Finanzierungszusage. In dringenden Fällen können wir mit ausgewählten Bankpartnern auch schnellere Zusagen erreichen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und halten Sie stets auf dem Laufenden.
Typischerweise brauchen wir: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, aktueller Einkommensteuerbescheid, Selbstauskunft, Objektunterlagen (Exposé, Grundriss, Grundbuchauszug) und Nachweise über vorhandenes Eigenkapital. Im Erstgespräch besprechen wir Ihren individuellen Fall und erstellen eine Checkliste für Sie.
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});Ratgeber & Aktuelles
Wissenswertes rund um Ihre Baufinanzierung
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